fbpx

בלוג

  • 134,968 ש"ח חיסכון במס רכישה בקניית דירה

    בכל רכישת נכס מקרקעין בישראל יש חיוב במס רכישה. על פי החוק ישנם שיעורי מס שונים ברכישת נכסים שונים. כך למשל החיוב על רכישת קרקע (גם כזו שניתן לבנות עליה בית מגורים), או נכס מסחרי שונים מהחיוב על רכישת דירת מגורים. ברכישת דירת מגורים יש שוני בחיוב במס רכישה בין רכישת דירה יחידה לרכישת דירה […]
  • קיום הוראות חוזה קניית דירה בעת קורונה.

    בזמן האחרון הקונים והמוכרים שבצעו עסקת מקרקעין ונמצאים בפני מועד הקבוע בחוזה, מועד לתשלום או למסירת הדירה בבלבול הנובע מחוסר ידע. חוסר ידע מתי משבר הקורונה יחלוף, איך כל זה ייגמר וגם מה יקרה עם העסקאות שהתחלנו בהן לפני המשבר, איך הן יסתיימו ומתי.. בשבוע שעבר כתבתי לעניין מועדים הקבועים בחוזה מכר יד שניה, הזכרתי […]
  • אמנם ענף הבנייה הוכר כענף חיוני למרות הקורונה, אך מה יקרה בכל זאת במצב של איחורים או עיכובים במסירת דירות חדשות??
  • שומת מס שבח, סוף פסוק??

    האם לאחר שהגשנו הצהרה לרשות המיסים בעקבות מכירת נכס מקרקעין ונקבע סכום המס לתשלום, אין דרך חזרה? התשובה שלילית. על פי החוק ניתן לתקן שומת מס שבח במשך תקופת זמן של 4 שנים מעת קבלת השומה. כלומר, אם מכרתי דירה בשנת 2016 ושילמתי מס שבח, ולאחר מכן היו לי הוצאות נוספות שניתן לנכות מהחיוב במס […]
  • פירוק חברה שאינה פעילה

    לאחרונה פנה אלי כפיר וסיפר שקבל מכתב מהמרכז לגביית קנסות בטענה שהוא חייב לשלם אגרות על חברה שהקים לפני כ-15 שנה, חברה שכבר הרבה שנים לא פעילה. כפיר רצה לברר שני דברים האם ניתן לסגור – לפרק את החברה לבד או שצריך דרך בית משפט והאם אפשר לבטל את הקנסות. כדאי לדעת! אם הקמתם בעבר […]
Back to top