חיוב מס רכישה בקניית דירה בשותפות

מצוקת החניה בערים הגדולות מחריפה והולכת. ובעקבותיה צצים פתרונות למקומות חניה. אחת האפשרויות העולות היא רכישת חניה בבית משותף. האם ניתן למכור חניה, לכל דורש? ואיך מבצעים את העסקה? על פי החוק, חניה הצמודה לדירה, היא נכס הניתן למכירה אך לא לכל המרבה במחיר. את החניה ניתן למכור רק לבעל דירה אחרת באותו בית ולא […]

לקראת מכירת דירה עוד לפני ההחלטה על המחיר, רצוי לבדוק כמה פרמטרים שייתכן וישפיעו על ההחלטה למכור, או על המחיר שתבקשו. ברשימה זו אציין בקצרה כמה נושאים חשובים. הראשון, בדיקת חיוב במס שבח. רובנו מודעים לכך שבמכירת דירת מגורים יחידה, אין חיוב במס שבח, אך ישנם מקרים בהם  גם במכירת דירת מגורים יחידה יחול חיוב […]

גרים בשכירות ומתכננים לקנות דירה? נועה וגידי זוג בתחילת שנות ה-30 לחייהם. החליטו לקנות דירת מגורים כדי שתהיה להם פינה בבעלותם בה יוכלו לגדל את המשפחה. כיום, הם גרים בדירה שכורה במרכז הארץ, ומעוניינים לדעת כיצד ניתן יהיה לוודא שלא יצטרכו לשלם דמי שכירות בנוסף על החזרת ההלוואה שייטלו לצורך קניית הדירה (משכנתא). תכנון נכון […]