מאמרים

דף הבית » מאמרים
חוזה קנייה ומכירת נכס לצד דגם בית ומפתחות, לקראת בדיקות לפני חתימה
חוזים של קנייה ומכירת נכסים: למה החוזה הוא רק חלק מהעסקה
“האם בכלל חייבים לעשות צוואה?”  זו אחת השאלות הנפוצות ביותר שאני נשאל.
הסכם בין יורשים לחלוקת עיזבון, חיסכון במס ומניעת סכסוכים משפחתיים
הסכם בין יורשים: המדריך המלא לחלוקת עיזבון חכמה, חיסכון במס ומניעת סכסוכים
“האם בכלל חייבים לעשות צוואה?”  זו אחת השאלות הנפוצות ביותר שאני נשאל.
העברה בין דורית של נכסים ועסק משפחתי – בית, מסמכים משפטיים, מטבעות ובני משפחה משלושה דורות
העברה בין דורית של נכסים ועסק משפחתי - איך עושים את זה נכון ואיפה יש כסף לאבד
“האם בכלל חייבים לעשות צוואה?”  זו אחת השאלות הנפוצות ביותר שאני נשאל.
משפחה בוחנת אסטרטגיות לניהול נכסי נדל״ן, כולל תכנון, מיסוי, הסכמות משפחתיות וקבלת החלטות לפני מכירה או השכרה
אסטרטגיות בניהול נכסי נדל"ן למשפחות: איך מקבלים החלטות נכונות לפני שהנכס הופך לבעיה
“האם בכלל חייבים לעשות צוואה?”  זו אחת השאלות הנפוצות ביותר שאני נשאל.
ירושה ללא צוואה- אילוסטרציה של יורשים על מאזניים
ירושה ללא צוואה – מה קורה כשאין צוואה ולמה זה לא תמיד פשוט
“האם בכלל חייבים לעשות צוואה?”  זו אחת השאלות הנפוצות ביותר שאני נשאל.
קניית דירה כשהזכות הרשומה בטאבו היא חכירה- האם כדאי? איש יושב עם מלא טפסים ומיואש
קניית דירה כשהזכות הרשומה בטאבו היא חכירה- האם כדאי
3 שכירות מקרקעין היא זכות שהוקנתה בתמורה להחזיק במקרקעין ולהשתמש בהם שלא לצמיתות;
blog-img1
עקרון התא המשפחתי כדרך לחיסכון במס שבח
סעיף 49 (ב) לחוק מס שבח ורכישה קובע כי לעניין פרק זה (פטור ממס שבח במכירת דירה) יראו מוכר ובן זוג
מתי רושמים את הבעלות בדירה על שם הקונים
מתי רושמים את הבעלות בדירה על שם הקונים?
מס שבח במכירת דירה יחידה אילוסטרציה של טפסי פטור ממס שבח על שולחן מנהלים.
מס שבח במכירת דירה יחידה
מכירת דירה יחידה בישראל עשויה להיות פטורה ממס שבח, אך הפטור מוגבל לתקרת סכום שנקבעת בחוק.
blog-img2
על פיצול רעיוני או פיזי ואיך המונחים האלו קשורים לחיוב בתשלום מס שבח במכירת בית מגורים
כשהוריהם נפטרו בשיבה טובה, ירשו עמוס ויגאל את בית המגורים שלהם. מדובר בבית צמוד קרקע באחד המושבים באיזור המרכז.
blog-img1
134,968 ש"ח חיסכון במס רכישה בקניית דירה
בכל רכישת נכס מקרקעין בישראל יש חיוב במס רכישה.
blog-img1
קיום הוראות חוזה קניית דירה בעת קורונה.
בזמן האחרון הקונים והמוכרים שבצעו עסקת מקרקעין ונמצאים בפני מועד הקבוע בחוזה
מה זה היטל השבחה
שומת מס שבח, סוף פסוק??
האם לאחר שהגשנו הצהרה לרשות המיסים בעקבות מכירת נכס מקרקעין ונקבע סכום המס לתשלום, אין דרך חזרה? התשובה שלילית.
blog-img1
פטור ממס שבח בדירה יחידה, תמיד?
ידוע שמכירת דירה יחידה שהוחזקה במשך 18 חודשים לפחות על ידי הבעלים, פטורה מתשלום מס שבח, האמנם?
האם משתלם לרכוש דירה בשותפות מבחינת המיסוי? שלושה שותפים יושבים וחותמים על חוזה שותפות בדירה.
משתלם לרכוש דירה בשותפות?
רכישת דירה בשותפות יכולה להיות השקעה טובה מאוד- אבל כאשר מגיעים לעולם מיסוי המקרקעין
מחיר למשתכן ומחיר מטרה. זוג צעיר מחוייך מחזיק את המכתב המאשר להם זכאות למחיר למשתכן מול עורכת הדין שלהם.
מחיר למשתכן ומחיר מטרה
מחיר למשתכן ומחיר מטרה הן תכניות ממשלתיות של משרד הבינוי והשיכון, שמטרתן לאפשר רכישת דירת מגורים במחיר הנמוך ממחיר השוק
מה זה היטל השבחה
קבוצות רכישה – סיכוי מול סיכון
קבוצות הרכישה – התאגדות של כמה בעלי עניין המעוניינים לרכוש קרקע ולבנות עליה בניין מגורים
השכן שוב מחנה בחניה הפרטית שלי איך ניתן למנוע את זה
השכן שוב מחנה בחניה הפרטית שלי, איך ניתן למנוע את זה?
שוב זה קורה, לאחר יום עבודה מפרך, כשהגעת הביתה סוף סוף, מצאת שמישהו ביצע חניה בחניה פרטית
blog-img1
מהי הערת אזהרה וממה היא מזהירה?
במאמרים הקודמים הזכרנו את המונח "הערת אזהרה". במאמר זה נבהיר מה היא ההערה, איפה היא נרשמת ואיך היא עוזרת לנו.
לפני קניית דירה
לפני מכירת דירה? הכירו את המוקשים שכדאי לזהות בזמן
בדיקה מוקדמת של עורך דין מקרקעין, תמנע מכם סיבוכים משפטיים, עוגמת נפש והוצאות כספיות בלתי צפיות.
איחור במסירת דירה מקבלן – זכויות ופיצוי לרוכש
אמנם ענף הבנייה הוכר כענף חיוני למרות הקורונה, אך מה יקרה בכל זאת במצב של איחורים או עיכובים במסירת דירות חדשות??
אמנם ענף הבנייה הוכר כענף חיוני למרות הקורונה, אך מה יקרה בכל זאת במצב של איחורים או עיכובים במסירת דירות חדשות??
בעל הדירה מנוע מלמכור אותה - את הנכס שלו
בעל הדירה מנוע מלמכור אותה
בהמשך לבדיקות הראשוניות לעניין הזכויות הרשומות בנסח הטאבו (בעלות, חכירה או הערת אזהרה)
בדיקות לפני חוזה – בעלות, חכירה והערת אזהרה- עו"ד בריקמן
בדיקות מקדמיות לפני חתימת הסכם מכר – בעלות, חכירה או הערת אזהרה
בעסקת מכר מקרקעין ישנן מספר בדיקות מקדמיות שיש לבצע עוד לפני עריכת משא ומתן לעניין ההסכם
זיכרון דברים בעסקת נדל"ן – למה זה עלול להסתבך
זיכרון דברים – מתכון לאסון
לאחר זמן ממושך של חיפוש אחר דירה מתאימה מבחינת הסכום, מיקום הדירה ושטחה
איך להפחית ארנונה לעסק – דרכים חוקיות לחיסכון
כך תפחיתו את חיוב הארנונה בעסק
בימים אלו, תחילת השנה האזרחית, שולחת הרשות המקומית דרישת תשלום ארנונה לשנת 2016
היקף חובת הגילוי החלה על מוכר נכס מקרקעין
היקף חובת הגילוי החלה על מוכר נכס מקרקעין
ברוב הסכמי המכר מציינים הצדדים כי הנכס נמכר "as is" – במצבו הנוכחי
האם צריך עורך דין ברכישת דירה מקבלן? זוג מחוייך וברקע הבניין שבו יגורו כשהגבר אוחז בחוזה עם הקבלן
האם יש צורך בעורך דין מטעמי ברכישת דירה מקבלן?
רבים שואלים "למה נדרש לקחת עורך דין נוסף על זה של הקבלן?
לפני מכירת דירה – למה חשוב להתייעץ עם עורך דין
כספכם חשוב לכם? התייעצו עוד לפני ההחלטה על מכירת דירה
כספכם חשוב לכם? התייעצו עוד לפני ההחלטה על מכירת דירה
סוגי צוואות בישראל – מה ההבדלים ומה עדיף
חוק הירושה קובע ארבע צורות לכתיבת צוואה מה עדיף ולמי? כל התשובות בפנים
חוק הירושה קובע ארבע צורות לכתיבת צוואה מה עדיף ולמי? כל התשובות בפנים
מס רכישה על שליש דירה- איור של 3 משפחות על בית שחולק ל3 חלקים.
קניית שליש דירה כל מה שאתם
האם בקניית שליש דירה או פחות, משלמים מס רכישה?

Contact us

דילוג לתוכן