אודות עו"ד בני בריקמן
משרד עו"ד בני בריקמן עוסק ומתמחה בתחומים הבאים:
מקרקעין, מיסוי מקרקעין, צוואות, ירושות וייפוי כוח מתמשך. כל זאת תוך מתן דגש על זיהוי מוקדם של טעויות יקרות לפני שהן קורות לפני עסקת מקרקעין, לפני מכירת דירה, לפני העברת נכס בתוך המשפחה ולפני החלטה שיש לה השלכות מס, לא צריך עוד מישהו שיכין מסמכים.
צריך עורך דין שיודע לזהות בזמן את מה שעלול לעלות ביוקר אחר כך.. אני בני בריקמן, עורך דין העוסק במקרקעין, מיסוי מקרקעין, צוואות, ירושות וייפוי כוח מתמשך. אני מלווה כל תיק באופן אישי, מתחילתו ועד סופו, ומקפיד להיות מעורב בכל החלטה משמעותית בתהליך.
קצת עליי
מאז שנת 2014 מלווה עו"ד בני בריקמן אנשים, משפחות ובעלי נכסים לפני מהלכים משפטיים וכלכליים משמעותיים, כאשר על הפרק עומדים כסף, נכסים, אחריות משפחתית והחלטות שלא כדאי לטעות בהן. לאורך השנים חסכתי ללקוחותיי במצטבר מיליוני שקלים במס שבח ובמס רכישה, לא בזכות קסמים, אלא בזכות בדיקה מדויקת, חשיבה מיסויית ומשפטית ופעולות בהתאם, וזיהוי מוקדם של מוקשים שאחרים לא תמיד רואים בזמן.
אני לא רואה את התפקיד שלי כמי שממלא טפסים או דוחף עסקה קדימה בכל מחיר. אני רואה אותו אחרת.
אני בודק את מצב הרישום, את החשיפה למס, את ההסכמים ואת מה שלא תמיד נבדק בזמן.
ובעיקר – אני בודק מה עלול להפוך בהמשך לחיוב מס, לעיכוב, לסכסוך או להפסד שהיה אפשר למנוע.
במילים פשוטות, אני פועל לפני הטעות היקרה- לא אחרי.
באילו מקרים פונים אליי לליווי משפטי?
פונים אליי כאשר צריך יותר מליווי טכני. פונים אליי כשצריך לראות את התמונה המלאה.
• לפני קנייה של דירה
• לפני מכירה של דירה
• לפני בדיקת מס שבח או מס רכישה
• לפני מכירת דירה שהתקבלה בירושה
• לפני העברת דירה במתנה
• לפני חלוקת עיזבון שיש לה השלכות משפטיות ומיסויות
• לפני עריכת צוואה לבעלי נכסים או למשפחות עם מורכבות משפחתית
• לפני קבלת החלטה שיש לה משמעות כלכלית ומשפחתית לשנים קדימה
מי שמגיע אליי לא מחפש רק מסמך. הוא מחפש מישהו שיבדוק אם מה שנראה פשוט על הנייר באמת מחזיק גם במציאות.
הגישה שלי לעבודה אני מאמין בעבודה ישירה, ברורה ואחראית.
• בלי ניסוחים שמרדימים את הלקוח
• בלי להסתיר סיכון כשצריך לומר אותו
• בלי לעגל פינות כדי שיהיה נעים יותר לשמוע
אם יש בעיה, צריך להציף אותה. אם יש סיכון, צריך להסביר אותו. אם יש דרך טובה יותר לבצע את המהלך, צריך לבחור בה. ואם צריך לעצור לפני חתימה, עדיף לעצור בזמן מאשר לשלם אחר כך את המחיר.
בעסקאות מקרקעין, במיסוי מקרקעין, בצוואות, בירושות ובהעברת נכסים בתוך המשפחה, טעות אחת יכולה ללוות אדם שנים. לפעמים זו טעות ברישום. לפעמים טעות במס. לפעמים סעיף בהסכם. ולפעמים החלטה משפחתית שנעשתה בלי להבין את כל ההשלכות שלה. לכן המטרה שלי איננה רק לקדם מהלך. המטרה שלי היא לקדם אותו נכון.
למה לקוחות פונים דווקא אליי
כי הם מבינים שלא מספיק לדעת מה החוק אומר באופן כללי. צריך לדעת איך הוא פוגש את העסקה הספציפית, את המשפחה הספציפית ואת הנכס הספציפי.
צריך להבין רישום. צריך להבין מיסוי. צריך להבין הסכמים. צריך להבין את נקודת המפגש בין משפט, כסף ומשפחה.
זה בדיוק המקום שבו אני פועל. לא רק כאשר הכול מסתבך. אלא דווקא לפני.
מקרקעין, מס שבח, צוואות וירושות תחת חשיבה אחת.
החיבור בין מקרקעין, מיסוי מקרקעין, צוואות, ירושות וייפוי כוח מתמשך אינו מקרי.
במקרים רבים, עסקת מקרקעין אינה רק עסקה. היא חלק מתמונה רחבה יותר.
מכירת דירה קשורה לא פעם למס שבח. דירה שהתקבלה בירושה דורשת בדיקה שונה. העברת נכס בתוך המשפחה עלולה ליצור השלכות מס שלא תמיד רואים מראש. צוואה שלא בנויה נכון עלולה לייצר מחלוקת או תוצאה שלא באמת מגשימה את הרצון של המצווה.
לכן אני לא מסתכל רק על הפעולה המיידית. אני בודק גם את ההשלכות שלה צעד קדימה.
אם הגעתם לכאן, כנראה שאתם לפני החלטה חשובה!
זה בדיוק השלב לעצור, לבדוק את המצב, ולהבין מה הדרך הנכונה לפעול.
אם אתם לפני עסקת מקרקעין, לפני מכירת דירה, לפני חלוקת נכס משפחתי, לפני בדיקת מס שבח או מס רכישה, או לפני עריכת צוואה שיש לה משמעות אמיתית, זה בדיוק השלב לעצור ולבדוק שהדברים נעשים נכון.
לא על בסיס הנחות. לא על בסיס תקווה. לא על בסיס מידע חלקי.
בדיקה מדויקת בשלב הנכון יכולה לחסוך הרבה כסף, זמן ועוגמת נפש.
מה חושבים הלקוחות שלי - חוות דעת
השאירו פרטים ואחזור אליכם לבחינה ראשונית של המצב
שאלות נפוצות
באילו תחומים משפטיים עוסק עו"ד בני בריקמן
עו"ד בני בריקמן עוסק במקרקעין, מיסוי מקרקעין, מס שבח, מס רכישה, צוואות, ירושות, ייפוי כוח מתמשך והעברת נכסים בתוך המשפחה.
מתי כדאי לפנות לעורך דין לפני מכירת דירה
כדאי לפנות לפני שמפרסמים את הנכס, לפני חתימה על זיכרון דברים, ולפני כל צעד שעשוי ליצור התחייבות משפטית או חשיפת מס. בדיקה מוקדמת יכולה למנוע טעויות יקרות.
האם כדאי לבדוק מס שבח לפני מכירת דירה
כן. במקרים רבים בדיקה מוקדמת של מס שבח משנה את אופן המכירה, את התזמון, ולעיתים גם את עצם ההחלטה כיצד לבצע את המהלך.
מתי מכירת דירה שהתקבלה בירושה דורשת בדיקה מעמיקה
כאשר יש שאלות לגבי הפטור, זהות היורשים, היסטוריית הנכס, זכויות נוספות, שימושים בפועל, או השלכות מס עתידיות. דירת ירושה נראית לעיתים פשוטה, אבל לא פעם מסתירה מורכבות.
מתי כדאי לערוך צוואה עם ליווי משפטי מעמיק
כאשר יש נכסים, ילדים, משפחה בפרק ב, רצון לחלק בצורה לא שוויונית, חשש ממחלוקות עתידיות, או צורך בהגנה טובה יותר על הרצון ועל הנכסים.
מתי העברת דירה בתוך המשפחה דורשת בדיקה משפטית ומיסויית
כמעט תמיד. העברת דירה במתנה, חלוקת עיזבון, או כל מהלך דומה עלולים לייצר השלכות מס והשלכות קנייניות שצריך לבדוק מראש.
מאז 2014 מלווה עו"ד בני בריקמן לקוחות בעסקאות מקרקעין, תכנון מס, צוואות, ירושות והעברת נכסים, תוך מיקוד בזיהוי מוקדם של סיכונים משפטיים ומיסויים וחיסכון מצטבר של מיליוני שקלים ללקוחות במס שבח ובמס רכישה.
השאירו פרטים ואחזור אליכם לבחינת מצב ראשונית
תוכן נוסף ששווה לכם לקרוא
• בדיקות לפני קניית דירה
• מס שבח במכירת דירה
• מכירת דירה שהתקבלה בירושה
• העברת דירה במתנה
• צוואות וירושות
• ייפוי כוח מתמשך
איזכורים של עו"ד בני בריקמן ברחבי הרשת
אזכור תקשורתי וסמכות מקצועית
הופעות ופרסומים מקצועיים
עו״ד בני בריקמן התראיין ופורסם במגוון מקורות תוכן ותקשורת מובילים בתחום המשפט, המקרקעין ומיסוי המקרקעין, ביניהם: